Кількість переглядів 685
Жители ЖК «Жемчужина-5» конфликтуют с управляющей компанией по поводу платежей по содержанию придомовой территории. Но сами жители оказались в неравных правах в этой борьбе – всех недовольных стали «принуждать к миру» насильственным способом. Жителям стали просто приостанавливать электроснабжение.
Первый раз мы выезжали к жителям еще 01 февраля 2020 года (подробности общения в первом видео сюжете). Однако встретиться с руководством управляющей компании не удалось. Пообщаться удалось только с инженером, да и то, находящегося на испытательном сроке.
Жители настаивают на договорных отношениях и на утверждении всех тарифов на общем собрании. Однако руководство управляющей компании пропускает их обращения «мимо ушей». Никакой реакции.
Мало того, после первого нашего визита, инженера, который с нами общался уволили и, как говорят жители, именно из-за того, что он общался с прессой на камеру и отвечал на вопросы. Сам сюжет мы не публиковали, жители решили сначала собрать документацию от электроснабжающей компании.
Документы получены, условия поставки электроэнергии изучены. Жители уверены, что отключать их от электроснабжения, при условии полной оплаты нельзя, даже если управляющая компания считает, что кто-то не погашает какие-то платежи за другие услуги, особенно если жители с этими платежами не согласны.
04 марта 2020 года (подробности общения во втором видеосюжете) мы снова побывали в ЖК «Жемчужина №5» и снова жители жалуются о реальных отключениях от электроснабжения при полном отсутствии задолженности за такую услугу.
Инженер поменялся, однако методы остались прежними: тайно к узлам учета электроснабжения посылается электрик, который просто выдёргивает силовой провод из «автомата» в результате чего жители незаконно лишаются договорной услуги, за которую они платят деньги и не имеют задолженности.
На этот раз уже была вызвана полиция и жителями написаны заявления. Полицейские приняли все документы и предадут их для дальнейшей проверки.
Стоит заметить, что как только жители начинают бунтовать и жаловаться, электроснабжение дивном образом восстанавливается и все делают вид, что было временное отключение из-за каких-то технических работ.
По нашим наблюдениям могу добавить: формально управляющая компания не зависит от главного офиса «КАДОРРА» и является самостоятельным юридическим лицом. Однако в реальности, на мой взгляд, дело обстоит не так. Для так называемого «захвата власти» используется старая и проверенная схема: после сдачи дома и регистрации первых собственников (обычно это не более 10), которые являются естественно приближенными к строительной компании и которым в первую очередь делаются документы, проводиться собрание жильцов, на котром избирается правление и руководство. В последующем, когда уже все жители получили документы на квартиры и стали собственниками жилья и такими, кто имеет право учувствовать в собраниях и голосовать по повестке дня, собрать всех вместе уже не так просто. На сегодняшний день в «Жемчужина-5» порядка 1’500 квартир, многие собственники просто сдают свои квадратные метры и не проживают по месту. Провести легитимное собрание становиться просто нереальным. И те, кто в самом начале провели то «первое собрание» и избрали правление и руководство становятся недосягаемыми для их смещения с руководства.
Будем следить за происходящим в ЖК «Жемчужина-5» и далее, и обязательно постараемся попасть на прием к руководителю управляющей компании.
Роман Варшанидзе, Андрей Хлопчик
АЛЬТЕРНАТИВА.ОРГ
Вот это уровень, пиз@ов надают на раз два, запасаемся попкормом – будем смотреть как гоняют журналиста…
Так везде.
Такое принуждение распространенная штука.
Очень удобно нажимать на кнопки и смотреть, как человек будет подпрыгивать.
за Кивана взялись?
В Уголовном кодексе Украины есть статья 190 “Мошенничество”, т.е. завладение чужого имущества (в т.ч. денег) обманным путём. Именно под эту статейку подпадают действия “пионеров-создателей ОСМД” и руководства компании-продавца квартир.
Допустим, три-четыре “пионера” (первых покупателя” решили создать ОСМД в доме на 10000 кв.м. жилой площади. Чтобы не подпасть под статью, общая площадь собственности “пионеров” в доме не должна быть меньше 5001 кв.м., но почему-то ОСМД создают собственники 200 кв.м.
Получается, что если ОСМД в доме создано частными лицами, а квартиры продают не они (минимизация налогов), а продавец застройщика, то застройщик распоряжается не своим имуществом и обманным путём, выдавая квартиры за “первичку”, на самом деле продаёт жильё б/у (после “пионеров”).
В общем, пора с этими “пионерскими” ОСМД заканчивать, как и с назначеными “пионерскими ОСМД” т.ню “обслуживателями” домов.
Получил квитанцию за январь и офигел… За однокомнатную квартиру 50 кв.м. все их сборы( охрана, содержание территории и т.д) получилось 800 грн. Это без отопления, электроэнергии, воды… В общем коммуналка – 3000 грн. Нужно что-то менять… Давайте создадим группу в Вайбере, будем объединятся и думать …