2019 рік. ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС» як правонаступник ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР» укладає договір оренди з Катлабузькою (на той час Суворовською) селищною радою на земельні ділянки площею близько 100 га та розпочинає там вести свою статутну діяльність – вирощування винограду, який потім стає виноматеріалом. Земельні ділянки ці з 2009 року вже були в оренді ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР», але коли правонаступником підприємства стало ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС», підприємство звернулося до селищної ради та переоформило договір на правонаступника.
Всі необхідні документи були подані до Катлабузької (Суворовської) селищної ради, спеціалісти якої їх розглянули, погодили, підготували проєкт рішення, яке потім було ухвалено сесією.
За ці шість років багато що змінилося на цих 100 га: з’явився сортовий виноградник, прокладена зрошувальна система, яка включає в себе басейн ємністю понад 5000 куб. м. Земля не простоювала жодного дня.
Незважаючи на падіння попиту під час неоголошеної гібридної війни, незважаючи на відкрите вторгнення росії у лютому 2022 року, що спричинило відтік кадрів та відвертий дефіцит спеціалістів в аграрному секторі (адже всі зіткнулися з критичним дефіцитом механіків, інженерів, водіїв та агрономів), ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС» продовжувало працювати, сплачувало податки та все ж таки створювало робочі місця.
Але минуло шість років, і комусь у прокуратурі не сподобалося переоформлення договору та стабільна, навіть в умовах війни, робота українського виробника, і відразу з’являється позов до суду про розірвання договору оренди.
На жаль, апеляційна інстанція стала на бік прокуратури та ухвалила рішення договір таки розірвати. Але прокуратура так була зайнята самою процедурою розірвання договору, що зовсім не замислилася над головним питанням: а хто буде компенсувати інвестиції, які за шість років ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС» здійснило під час своєї законної діяльності, адже його власник Федір Миколайович ГЛУГАН розраховував на багаторічну роботу.
І це не єдине питання, яке потрібно вирішити у цій справі, адже чому несподівано винна одна сторона? Що порушив суб’єкт господарювання, у даному випадку ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС»? Підприємство у законний спосіб подало заяву про переоформлення договору, була проведена певна процедура, за рішення проголосувала більшість депутатів.
Яким чином ми збираємось карати працюючий бізнес, при цьому уникаючи питання притягнення до відповідальності посадових осіб органу місцевого самоврядування?
Адвокати ТОВ «ІЗМАЇЛ-АГРОЛІДЕР ПЛЮС» вже подали касаційну скаргу до Верховного Суду України. 04.06.2026 року суд уже зупинив виконання постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.05.2026 року у справі № 916/1842/25 до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
Суддям Верховного Суду належить розв’язати складну задачу. Адже розірвати договір-то можна, але як розв’язати проблему інвестицій, які були зроблені у законний спосіб та які сьогодні Катлабузькій селищній раді повернути майже неможливо.
Спостерігаю за ситуацією далі. У прокурора Василя Панасовича РУСАНЖИКА є строк до 22.06.2026 року для подання відзиву на позов.
Ще матеріали на тему:
31.05.2026 ЧИЇ ІНТЕРЕСИ ПРЕДСТАВЛЯЄ ІЗМАЇЛЬСЬКА ОКРУЖНА ПРОКУРАТУРА?
Роман ВАРШАНІДЗЕ
АЛЬТЕРНАТИВА.ОРГ
